1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市中央区
33.1万円/㎡
前年比+10.1%
ポートアイランド住宅48号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
/ 中公園駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 81.65㎡の場合
相場
1,652万円
20.2万円/㎡
986
1,430
1,874
2,318
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,874万円
17.5万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ポートアイランド住宅48号棟
1,390万円（17.0万円/㎡）/ 3階 / 81.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 1,390万円 | 17.0万円 | 3階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 18.1万円 | 3階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,580万円 | 19.4万円 | 3階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | ポートアイランド住宅48号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅7分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | ポートアイランド住宅43号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,780万円 | 19.9万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ポートピアプラザF棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅4分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市中央区では10.1%上昇しています。